Об определении размеров (пределов) территорий для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния

На основании абзаца седьмого статьи 43 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» и руководствуясь Положением о порядке определения размеров (пределов) территорий земель общего пользования населенных пунктов для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния,  утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 июля 2020 г. № 430, Каменецкий районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. В целях выполнения работ по поддержанию населенных пунктов в надлежащем санитарном состоянии установить:

1.1. перечень работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния на соответствующих территориях и периодичность их выполнения, согласно приложению 1;

1.2. размеры (пределы) территорий земель общего пользования для выполнения на них работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния:

юридическим  лицам, индивидуальным предпринимателям, имеющим право пользования земельными участками в г. Каменец,    согласно приложению 2;

бюджетным организациям, товариществам собственников и организациям застройщиков многоквартирных жилых домов – по периметру в границах предоставленных им (находящихся у них) земельных участков;

гражданам, проживающим в одноквартирных (блокированных) жилых домах – от границы предоставленного гражданину (находящегося у него) земельного участка до тротуара (в случае его отсутствия – до границы проезжей части улицы, дороги), по остальным сторонам земельного участка – не более 10 метров или половина расстояния разрыва до соседнего земельного участка, но не более 10 метров;

юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам – не более 5 метров по периметру земельного участка, предоставленного для обслуживания индивидуальных гаражей, расположенных на дворовых территориях, а также земельных участков, предоставленных для строительства и (или) эксплуатации гаражей, автомобильных стоянок для хранения транспортных средств.

2. Признать утратившим силу решение Каменецкого районного исполнительного комитета от 1 апреля 2019 г. № 436 «О закреплении территории населенных пунктов за юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами для проведения работ по наведению и поддержанию порядка на земле, а также благоустройству и санитарной очистке».

3. Высоковскому городскому исполнительному комитету и сельским исполнительным комитетам до 1 сентября 2020 г. своими решениями определить размеры (пределов) территорий для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на государственное учреждение «Каменецкий районный центр гигиены и эпидемиологии» и коммунальное унитарное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Каменецкое  ЖКХ», отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома, заместителей председателя Каменецкого районного исполнительного комитета по направлениям деятельности.

Председатель                                                                   В.М.Зайчук

Начальник финансового отдела                                     Л.А.Жамойтина

ПЕРЕЧЕНЬ

работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния на соответствующих территориях и периодичность их выполнения

1.   Очистка и уборка территорий (подметание покрытий, уборка от случайного мусора, очистка урн от мусора) - по мере необходимости.

2.   Санитарно-гигиенические и технологические мероприятия (обрезка, скашивание, удаление отходов и другое) при выполнении работ по уходу за объектами озеленения (газоны, иные зеленые насаждения) - по мере необходимости (с мая по сентябрь).

3.   Расчистка от снега и наледи всех видов покрытий, обработка противогололедными средствами - по мере необходимости (в зимний период), в условиях обильных снегопадов, метелей и гололедицы - постоянно, но не реже одного раза в сутки.

4.   Сбор, разделение по видам и удаление коммунальных отходов - в соответствии со схемой обращения с коммунальными отходами.

5.   Очистка и уборка водоотводных систем открытого типа, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод (канавы, лотки, кюветы), - по мере необходимости.

Заместитель председателя
райисполкома                                                                     А.В.Покало

Об определении размеров (пределов) территорий для выполнения

работ по поддержанию их надлежащего состояния

Заместитель председателя
райисполкома                                                                                                                    А.В.Покало

Информация о застройщике.

Коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано Каменецким районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 290849569.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 225051, Брестская область, г.Каменец, ул. Леваневского, 14.

Телефоны для справок: 801631 21841, 801631 22242.

Режим работы: понедельник - пятница с 8-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2015 по 2019 гг.:

УП «УКС Каменецкого района» выступал заказчиком по таким объектам как: «40-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменца», «Одноквартирный жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей в г. Высокое Каменецкого района», «Строительство многоквартирного жилого дома для предоставления жилых помещений коммерческого использования в д. Верховичи Каменецкого района», «40-квартирный жилой дом КПД в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Каменце», «60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец»

2. Информация об объекте строительства.

Цель строительства и срок его реализации - долевое строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан за счёт собственных средств. Проектно-сметная документация на строительство объекта «Строительство 40 - квартирного жилого дома по ул. Пионерская в г. Каменец (40 кВ жилой дом, внутриплощадочные сети НВК, внутриплощадочные сети 0,4 кВ, внутриплощадочные сети дождевой канализации, внутриплощадочные сети связи, внутриплощадочные тепловые сети, модернизация ТП-22)» разработана ОАО «Полесьежилстрой» (положительное заключение государственной экспертизы от 22.03.2019г № 236-20/19). Проектная документация утверждена решением Брестского исполнительного комитета от 08.04.2019 г. № 220 «Об утверждении проектной документации, направлении денежных средств от сдачи жилых помещений коммерческого использования и изменении решений Брестского исполнительного комитета».

Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 09.04.2019 г. № 458 «О разрешении строительства УП «УКС Каменецкого района» и разрешения на производство строительно-монтажных работ инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области от 03.06.2019 г № 3-314Ж-018/19.

Участок объекта расположен в юго-западной части г. Каменец Брестской области. Участок расположен в квартале среднеэтажной многоквартирной застройки с выходом на улицу Пионерскую. Размещение объекта выполнено в соответствии с градостроительной документацией. При проектировании объекта применен повторно применяемый проект № 118.14 «40-квартирный жилой дом по ул. Южная, 8Б в г. Малорита».

Каменецкий районный исполнительный комитет решением «О выдаче направлений» от 04.06.2019 г. № 738 определил, что направления на долевое строительство жилых помещений будут выдаваться гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в Каменецком районном исполнительном комитете.

Согласно акту о выборе места размещения земельного участка от 31.07.2018 г. для строительства и обслуживания 40-ка квартирного жилого дома и организации строительной площадки в г. Каменец ул. Пионерская УП «УКС Каменецкого района» предоставлены земельные участки общей площадью 0,23 га, в том числе: 0,15 га - для строительства и обслуживания 40-ка квартирного жилого дома; 0,08 га - для организации строительной площадки;

40-квартирный жилой дом - пятиэтажный, двухсекционный с техподпольем и чердаком, со скатной кровлей.

Строительство жилых помещений будет осуществлятся с полной отделкой. Устанавливается следующее санитарно-техническое оборудование - акриловые ванны, унитазы. Здание запроектировано с центральным отоплением, система отопления запроектирована двухтрубная горизонтальная тупиковая с поквартирной разводкой. Предусмотрена установка межкомнатных деревянных дверей. Входные двери в квартиры - стальные.

Жилой дом запроектирован без мусоропровода и лифта. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа. Во всех квартирах предусмотрены раздельные санузлы - санузлы расположены над санузлами вышележащих этажей.

Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное обеспечение здания: водоснабжение, канализация, естественная вентиляция, газоснабжение, горячее водоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телефикация, пожарная сигнализация. Входные двери в подъезды предусмотрены стальные с домофонной системой. Окна и балконные двери - из ПВХ профиля. Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства - 30шт.:    однокомнатных - 2 шт.

двухкомнатных -18 шт.

трёхкомнатных - 10 шт.

Общая площадь квартир - 1948,96 м.кв.

Строительство ведётся силами ОАО «Полесьежилстрой»

Срок начала строительства жилого дома - 03 июня 2019 г. Срок окончания строительства - 03 декабря 2019 г.

Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры составляет:

1019,25 рубля - для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием господдержки;

1019,25 рубля - для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади;

1067,78 рубля - для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчёт стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства 1 кв. м. общей площади, не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим затратам.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473, где оговорены все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон.

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 01 июля 2019 г. по адресу: Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14 с 8.00 до 17.00.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 31, 32, 33; справку из отдела архитектуры, строительства и жилищно- коммунального хозяйства Каменецкого райисполкома о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;

направление Каменецкого районного исполнительного комитета на долевое строительство жилых помещений с государственной поддержкой.

Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в офисе УП «УКС Каменецкого района» (Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14) или по телефону 801631 2-24-45 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00).

УНП 290849569

Сведения о застройщике.

Частное строительное унитарное предприятие «Ремсантехстрой» зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей «15» января 2008 года за номером 290486552, УНП 290486552.

Юридический адрес: 225302, г. Кобрин,         ул. Вертолетная, 14, тел. 3-36-69

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00. Выходные: суббота, воскресенье.

В течение последних трех лет застройщиком построены следующие объекты:

60-квартирный жилой дом с выделением пусковых комплексов: 1 пусковой комплекс – 40 кв.,  2 пусковой комплекс – 20 кв. в микрорайоне по улице Дзержинского в г. Кобрине (поз.7 по ГП). Сроки строительства: август 2014 г. – апрель     2015 г.;

многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями (поз 7 по генплану) в МР №4 по улице Дружбы в г. Кобрине. Сроки строительства: июнь 2015 г. – июнь 2016 г.;

многоквартирный жилой дом позиция №4 в МР №4 в г. Кобрине. Сроки строительства: июль      2016 г. – май 2017 г.;

99-квартирный жилой дом в г.Высокое Каменецкого района (1 очередь – 40-квартирная блок-секция, 2 очередь – 20-квартирная блок-секция, 3 очередь – 39-квартирная блок-секция). 1 очередь. Сроки строительства: декабрь 2017 г. – сентябрь 2018 г.

Информация об объекте строительства:

Объект долевого строительства - пятиэтажный, двухсекционный жилой дом с техподпольем, без чердака, с плоской кровлей, прямоугольной формы.

Число квартир – 39 штук, в том числе:

Однокомнатных –  9 шт.;

Двухкомнатных – 19 шт.;

Трехкомнатных – 10 шт.;

Четырехкомнатных – 1 шт.

Общая площадь квартир – 2392,17 м2

Высота этажа жилых помещений – 2,5 м.;

Жилой дом с внутренней чистовой отделкой без мусоропровода и лифта. Для нужд отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире предусмотрена установка газовых котлов, установленных в кухнях. Предусмотрена система контроля и учета электроэнергии АСКУЭ-быт с устройством сбора и передачи данных, телевидение, домофонная связь, пожарная сигнализация. В техподполье расположен водомерный узел. Мероприятия, предусмотренные проектными решениями, не препятствуют безбарьерному доступу и передвижению инвалидов-колясочников и других категорий физически ослабленных лиц.

Стоимость долевого строительства 1 кв. м.,        с внутренней чистовой отделкой, составляет:

для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной    поддержкой – 1011,66 рублей;

для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в пределах нормативной площади – 1054,86 рублей;

для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сверх нормативной площади – 1295,97 рублей;

для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий –1295,97 рублей.

Начало строительства – январь 2019 года, окончание строительства – ноябрь 2019 года.

Проектно-сметная документация, разработана ОАО «Брестпроект», прошла в установленном порядке государственную экспертизу (заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» №1270-20/18 от 31.08.2018) и утверждена приказом Частного предприятия «Ремсантехстрой» №3 от 08.01.2019г.

Инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области выдано извещение на производство строительно-монтажных работ №3-314Ж-002/19 от 28 января 2019 года.

Имеется свидетельство (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и возникновения права на него №161/1278-9076 от 18.05.2017 года.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. №473 «О долевом строительстве».

После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.

Генподрядчик:

Частное предприятие «Ремсантехстрой», сертификат соответствия №BY/112 05.04.004 01689 от 11.04.2017 г. Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь на удостоверение системы менеджмента качества производства строительных и специальных монтажных работ при строительстве зданий и сооружений соответствия требованиям СТБ ISO-9001-2015, действительна до 12.09.2020 г.

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 25 марта 2019 г. по адресу:                г. Кобрин, ул. Вертолетная, 14.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

1.документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство)

2. справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

3.направление Каменецкого РИК на заключение договора создания объекта долевого строительства (30 квартир из числа многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий).

Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в офисе Частного предприятия «Ремсантехстрой» (г. Кобрин, ул. Вертолетная, 14) или по телефону 3-36-69, +375 33 308 99 30.

Об утверждении титульного списка  капитального ремонта жилищного фонда местных Советов депутатов на 2017 год

Рассмотрев представленный коммунальным унитарным многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства  «Каменецкое ЖКХ» титульный список капитального ремонта жилищного фонда местных Советов депутатов на 2017 год, Каменецкий районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

3. Коммунальному унитарному многоотраслевому производственному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Каменецкое ЖКХ» обеспечить  своевременное финансирование капитального ремонта за счет отчислений квартиросъемщиков в объемах согласно утвержденному титульному списку,  освоение годовых объемов финансирования и выполнение задания по вводу общей  площади после ремонта.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на директора коммунального унитарного многоотраслевого производственного    предприятия    жилищно-коммунального    хозяйства «Каменецкое ЖКХ» и заместителя председателя Каменецкого районного исполнительного комитета по направлению деятельности.

Председатель                                                                   В.М.Зайчук

Управляющий делами                                                     А.А.Жукович