Информация о застройщике.
Коммунальное унитарное предприятие по капитальному
строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано Каменецким районным
исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином государственном регистре
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 290849569.
Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 225051,
Брестская область, г. Каменец, ул. Леваневского, 14.
Телефоны для справок: 801631 71841, 801631 76116.
Режим работы: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00
обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, выходные дни - суббота, воскресенье.
Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости,
заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2020 по 2025гг.:
УП «УКС Каменецкого района» выступал заказчиком по таким
объектам как:
«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г.
Каменец»;
«40-ка квартирный жилой дом по ул. Пионерская в г. Каменец»;
«40-ка квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» в г.
Каменец»;
«Строительство 40-ка квартирного жилого дома по ул.
Брестская, 59А в г. Каменец»;
«40-квартирный жилой дом в аг. Каменюки Каменецкого района»;
«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г.
Каменец»;
«Многоквартирный жилой дом по ул. Школьная в аг. Беловежский».
Информация об объекте строительства.
Цель строительства и срок его реализации – строительство
арендного жилья в рамках договоров на долевое строительство заключенных с
гор-райисполкомами и государственными органами (в том числе и на основании
перечня арендного жилья для военнослужащих и приравненных к ним лиц,
финансирование, проектирования и строительства которого планируется в рамках
Государственной инвестиционной программы). Проектно-сметная документация на
строительство объекта «Строительство 40-ка квартирного жилого дома в
микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец», разработана КУП «Брестжилстрой» положительное
заключение государственной экспертизы от 30.05.2025 № 503-20/25. Проектная
документация утверждена приказом УП «УКС Каменецкого района» от 12.06.2025 № 143
«Об утверждении проектной документации» и согласована Брестским областным исполнительным
комитетом.
Строительство жилого дома осуществляется на основании
решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 27.12.2024 № 2529 «О
разрешении проектирования и строительства объектов» и разрешения на производство
строительно-монтажных работ инспекции Департамента контроля и надзора за
строительством по Брестской области от 24.06.2025 г. № 3-314Ж-016/25.
Участок расположен в юго-западной части г. Каменец в районе
многоэтажной жилой застройки. Рельеф спокойный. Участок свободен от застройки.
Согласно акта, выбора места размещения земельного участка от
26.04.2025 для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома «Строительство
40-ка квартирного жилого дома в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец», УП «УКС
Каменецкого района» предоставлен земельный участок общей площадью 0,5507 га.
40 – квартирный пятиэтажный
жилой дом, двухсекционный с техническим подпольем, без чердака, с плоской
совмещённой рулонной кровлей. Наружные стены – стеновые панели трехслойные
толщиной 350 мм с утеплителем из пенополистирола. Строительство жилых помещений
будет осуществляться с полной отделкой. Во всех квартирах предусмотрены летние
помещения (остекленные лоджии). Стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями.
Стены санузлов - окраска акриловой влагостойкой краской. Стены жилых комнат,
внутриквартирных коридоров и прихожих оклейка обоями. Потолки внутриквартирных помещений, санузлов - окраска акриловой
краской. Покрытие полов в кухнях, в жилых комнатах и прихожих – ламинированные
панели, в санузлах – керамическая плитка.
Устанавливается
следующее санитарно-техническое оборудование – акриловые ванны, унитазы, мойка
стальная, умывальник. Поквартирный учёт, у отопительных приборов предусмотрена
установка регулирующей арматуры. Предусмотрена установка межкомнатных
деревянных дверей. Входные двери в квартиры – стальные. Жилой дом предусмотрен
без мусоропровода. Жилой дом запроектирован с лифтами грузоподъемностью 630 кг.
На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа. Входные
двери в подъезды предусмотрены стальные с домофонной системой. Окна и балконные
двери – деревянные.
Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное
обеспечение здания: централизованное холодное водоснабжение, бытовая
канализация, внутренние водостоки, отопление осуществляется в каждой квартире
от аппаратов отопительных газовых двухконтурных мощностью 24 кВт с закрытой
камерой сгорания и встроенным контуром горячего водоснабжения, естественная
вентиляция, газоснабжение, электроснабжение, молниезащита и заземление,
закладные устройства для слаботочных систем, радиофикация и пожарная
сигнализация, телефикация, кодово-домофонная система.
Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства
– 24 шт.:
однокомнатных – 10 шт.
двухкомнатных – 11 шт.
трёхкомнатных – 3 шт.
Общая площадь квартир для долевого строительства – 1 387,19
м.кв.
Строительство ведётся силами КУП «Брестжилстрой»
Срок начала строительства жилого дома – 25 июня 2025г.
Срок окончания строительства – 25 декабря 2025г.
Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры
составляет:
2 631,71 рубля – жильё, строящейся на основании договоров долевого строительства
с горрайсполкомами и госорганами.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчёт
стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства 1 кв.
м. общей площади, не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим затратам.
Изменение цены объекта долевого строительства допускается по
соглашению сторон. Застройщик вправе изменить цену объекта долевого
строительства в случае изменения статистических индексов стоимости СМР.
Строительство осуществляется согласно Указа Президента
Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве», где
оговорены все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон.
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в
собственность дольщиков.
Заключение
договоров создания объектов долевого строительства будут осуществляться с
14.07.2025 г. с 8.00 ч. по адресу: г. Каменец, ул.Леваневского, 14.
Ознакомится с объектом долевого строительства, а также
получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Каменецкого
района» (Брестская обл., г. Каменец, ул.Леваневского, 14) или по телефону
801631 76115 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00).
Директор П.В. Юзвук
1" />
